כאשר אתם שואפים להחליף מנעולים בעת מעבר דירה אתם עושים צעד מבורך שבא לשים סוף לספקות שמא עותק של המנעול נמצא אצל הדייר העוזב ובני משפחתו וחבריהם. כשאתם בוחרים לעשות כן, הכנו לכם רשימה של התקני פתיחה שחשוב להכיר ובה צריך לבצע את ההחלפה. כמובן שכל המפתחות כולם יימסרו לכם, כולל של המחסן ודלת הכניסה, ואותם אין לכם סמכות להחליף בשביל כל הבניין אלא אם כן קיבלתם אישור מוועד הבית, פעולה שלרוב לא תקרה. לכן, כאשר אתם מתחילים תהליך של החלפת מנעולים לדירה החדשה אליה עברתם, אנו ממליצים על המנעולים הבאים.

דלת הכניסה הראשית

דלת הכניסה הראשית הנה אמצעי בקרת הכניסה הכי חשוב של הדירה. לא, לא מדובר בדלת הבניין אלא בדלת הדירה שלכם. חשוב מאד להחליף את המנעול שלה כאמור, ואם צריך – לשדרג למנעול טוב יותר העומד בתקנים ואשר יספק מקסימום הגנה לבתיכם: פתיחה קלה של המפתח, ומנגד, אי אפשרות לשכפול ללא כרטיס שכפול, ומנעול מתוחכם עם פינים צפים או שקע סנייק להגנה מהעתקת פרופיל על ידי פורצים.

דלת הכניסה המשנית

דלת כניסה אשר לרוב תימצא בבתים פרטיים או בדירות של בתים משותפים מהן יש יציאה לחצר (בערי הר כמו חיפה או ירושלים הקומה האמצעית בבניין היא בדרך כלל הקומה הראשונה של החצר, והדייר בה מקבל מפתח לחצר, בשל כך שהחצר היא צלע-הר. במצבים אלו חשוב להחליף לכזו דלת את המנעול, שכן בדומה לדלת הכניסה הראשית, גם מכאן ניתן לפרוץ בנקל אם השארתם את המנעול והמפתח הקודמים שקיבלתם מהדייר העוזב.

דלת עליית הגג

בדירות של קומות אחרונות בבניינים ללא פנטהאוזים, ובבתים פרטיים עם גג פרטי – תהיה עליית גג. זו דלת לכל דבר על אף שהיא מותקנת בתקרה, ומותקנת אופקית. זהו התקן חיצוני לכל דבר ועניין, ומומלץ לשדרג לה את המנעול במיוחד אם נודע לכם שהקיים הוא מנעול וותיק שייתכן ואפילו יצא מהתקן.

תיבת הדואר

אחד ההתקנים החשובים שצריך להחליף להם את המנעול. חיטוט בתיבת הדואר, גניבת מכתבים והשתלת מפגעים בתיבות דואר נעשות תדיר על ידי עבריינים. על אף שלא מדובר בפריצה ישירה לבית שלכם מדובר בחדירה לפרטיות שעלולה לסכן אתכם בצורה ממשית. אל תישארו עם מפתח של תיבת דואר: החליפו אותו למען בטיחותכם ולמען פרטיותכם. הדרך היחידה לפשפש בה עבור גורמים זרים היא לשלשל פנימה מכתב, ותו לא.

חושבים שהגיע הזמן לעשות משהו עם הכסף שהצלחתם לחסוך בכל השנים האחרונות? אם כך, אתם כנראה צודקים, כי מי לא היה רוצה לנסות להשקיע את הכסף במשהו שמעניין אותו? לא קל לבחור את ההשקעה הנכונה כי אומנם אנחנו רוצים להרוויח ולקבל ריבית או תשואה, אך מצד שני, אנחנו בדרך כלל גם רוצים לקחת את הסיכונים הכי קטנים שאפשר. נשמע לכם מוכר ואתם בדילמה? אם כך, כדאי שתחשבו על נדל"ן, כי זה לא במקרה שהתחום הזה מושך כל כך הרבה אנשים מכל העולם. השקעה בנדל"ן לא חייבת להיות בתוך גבולות ישראל שכן העולם של ימינו הרבה יותר נגיש ממה שהוא היה בעבר, אז למה שלא תנצלו את זה לטובתכם?

איך תדעו איפה הכי כדאי לכם להשקיע?

למרות שהעולם של ימינו מאשר לנו נגישות לכל מקום כמעט בכל רגע נתון, עדיין לא תמיד קל לנו לקבל את ההחלטות הנכונות. לכן ברור מדוע אתם מתלבטים בין האפשרות של השקעה בנדל"ן בארה"ב ובין האפשרות של השקעה בנדל"ן בכל מקום אחר בעולם. האמת היא, שאין תשובה אחת נכונה לשאלה הזאת ואם אתם רוצים להיות בטוחים שאתם מקבלים את ההחלטה הנכונה וגם מבצעים בחירה טובה, כדאי יהיה להתייעץ עם המומחים.

כיצד המומחים יכולים לסייע לכם?

אם הדילמה שלכם היא בין השקעה בנדל"ן בארה"ב ובין השקעה בארץ, כדאי יהיה לפגוש את מי שבאמת מבין בתחום הזה. ראשית, מי שחי ונושם את תחום הנדל"ן יוכל לספר לכם על כל אפשרויות ההשקעה הקיימות היום, ושנית, הוא גם יוכל לייעץ לכם באופן ספציפי לגבי מקומות שנראים לכם רלוונטיים. אומנם זה נכון שלא אחת המומחים בתחום הנדל"ן יגבו מכם כסף עבור השירות שהם יציעו לכם, אך האמת היא שכדאי לפנות אליהם ולהיעזר בהם כמה שיותר. התשלום שאתם משלמים להם עבור הייעוץ זו ההשקעה הכי טובה שתוכלו לעשות כי ייעוץ חכם יכול לחסוך לכם לא מעט בעיות בדרך. נדל"ן זה תחום מושך ומיוחד ובהחלט כדאי לכם לנסות את כוחו בו.

בימינו תחום הגירושין תופס חלק נכבד מהנושאים הבוערים על סדר היום, לא פעם אנו רואים, שומעים ואפילו מכירים זוגות שהתגרשו. אז יש זוגות שמגיעים להסדר ומתגרשים בצורה יפה וטובה, אבל מה קורה כאשר המצב בין בני הזוג לא מסתדר וכל אחד הולך לדרכו, והפרידה אינה מסתיימת בטוב. ובכן יש פתרון שיכול לספק מענה ולתת לפחות הרגשה לשני בני הזוג שהם אינם יוצאים מהגירושין הללו בידיים ריקות. מדובר על הסכם ממון.

איך מבצעים הסכם ממון נכון?

הסכם ממון הוא בעצם חוזה המשמש קרקע יציבה לשני בני הזוג, בהסכם ממון מפורטים באופן מדויק הפרטים הבאים: רכוש משותף של בני הזוג, רכוש שהיה טרם הנישואין מה הכוונה לרכוש? חסכונות, דירה, חובות ועוד. ומה עושים זוגות שאינם מוגדרים נישואים אלא ידועים בציבור? ובכן גם לכך יש סעיף בחוק שיכול להגן על בני זוג אלו וניתן לערוך הסכם ממון באופן חוקי וכנדרש.

הסכם ממון צריך להתבצע בכתב ולא בעל פה , כך אם לצורך העניין אין לבני הזוג בתחילת הנישואין רכוש משותף אבל בעתיד כן יהיה, אם זה דירה, חסכונות ואפילו ירושה שהם יכולים לקבל . עורכים הסכם ממון כדי שבמקרה של פרידה הרכוש יחולק בצורה שווה ומקובלת על שניהם.

הסכם ממון מאושר ע"י בית הדין הרבני או בית משפט לענייני משפחה, ויש לערוך את הסכם הממון ע"י עורך דין הסכמי ממון במודיעין , אשר מכיר ויודע ומומחה בתחום. כך יוכלו בני הזוג להגיע להסדר מלא ומתאים לשניהם.

בהסכם ממון חשוב מאד שהפרטים וסעיפים ולו הקטנים ביותר יהיו מפורטים ומובנים ככל שניתן. כמו למשל: חלוקת רכוש משותף שבמהלך השנים כזוג נצברו רכוש זה יחולק באופן שווה לאחר הפרידה וגם בשלב כזה יש לפקט בצורה מדויקת מה כוללת החלוקה. במידה ויש לכל אחד מבני הזוג רכוש טרם הנישואין חשוב להכניס סעיף זה על מנת שלא ייצאו בידיים ריקות והרכוש יחולק בצורה הוגנת ושווה.

במידה ולאחד מבני הזוג יש עסק משלו גם זה צריך להיות אחד מסעיפי הסכם הממון.

הזכויות הסוציאליות שיש, וכן במידה וישנם חובות כאלו ואחרים גם הם צריכים להיכנס להסכם.

לכל זוג יש רכוש כזה או אחר בצורה שונה ולכן עורך דין לענייני גירושין צריך לדעת להתאים את הסכם הממון בצורה מדויקת לשני בני הזוג, כלומר לא יכול להיות מצב כזה שיש הסכם ממון בצורה מדויקת לזוג נוסף, צריך להתאים ולנסח חוזה בהתאם למצב, לנכסים וכן הלאה.

בהסכם יש לקבוע תאריך המקובל על שני בני הזוג בו ההסכם ייכנס לתוקף.

הסכם ממון- לא לעשירים בלבד

כאשר שומעים את צמד המילים הסכם ממון המחשבה הראשונה שעולה זה שמדובר על הסכם שמיועד אך ורק לעשירים , אבל לא כך הדבר כיום נושא הסכם ממון הוא יותר מרלוונטי גם למעמד הבינוני וזוגות רבים שאינם עשירים עורכים הסכם ממון בניהם. מדובר בסוג של תעודת ביטוח שמספקת לזוגות עוגן ובעזרת הסכם שכזה הם יכולים במקרה של פרידה להמשיך הלאה לפחות מבחינה כלכלית.

חברת בנדל שנוסדה על ידי יגאל בנדל, הינה חברה המתמחה בניהול פרויקטים של בניה, הרחבה ושיפוץ. מדובר באחת החברות המקצועיות והאיכותיות הקיימות היום בשוק, היות ידע וניסיון רב שנים לא ניתן למצוא בכל מקום. החברה נוסדה בשנת 1996, ובשני העשורים האחרונים ניהלה מאות פרויקטים מורכבים ומסובכים של החברות המובילות ביותר במשק הישראלי. החברה רגילה לעבוד עם תכנונים אדריכליים מסובים, תוך כדי עמידה בלוח הזמנים שנקבע מראש והקפדה שלא לחרוג מהתקציב המוסכם לכל פרויקט. יגאל בנדל, המייסד של החברה שמכהן גם בתור המנכ"ל שלה, יש ניסיון עשיר ורב שנים בתחום הייעוץ, הפיקוח והניהול של פרויקטים שונים בתחום הבניה.

מה מיוחד בחברת בנדל משאר החברות המתמחות בניהול פרויקטים בתחום הבניה?

ראשית כל, חשוב להדגיש כי מדובר בחברה איכותית ומקצועית שמעניקה שירות אישי וליווי מקצועי של הלקוח לכל אורך שלבי הפרויקט. ניהול נכון ויעיל של הפרויקט יכול לחסוך למזמין לא מעט כסף והתעסקות מיותרת, לכן יש צורך לבחור לעבוד עם חברה מקצועית ומנוסה בעלת הידע והמיומנות הדרושים כדי ללוות ולפקח על כל פרויקט מההתחלה ועד הסוף. חברת בנדל מעניקה ללקוחותיה צוות מיומן ומנוסה של יועצים מקצועיים המעניקים מענה מקצועי וליווי פרטני לכל לקוח ולכל פרויקט. מדובר בשירות ברמה הגבוהה ביותר, תוך מתן יחס אישי וסיוע בכל שלב של הדרך, על מנת לקדם את הפרויקט ולנהל אותו בצורה המיטבית ביותר. למעשה החברה מעניקה ליווי צמוד לכל שלבי הפרויקט, החל משלב התכנון והאפיון, כולל שלב הצעות המחיר וחתימה על החוזים השונים ולבסוף שלב הביצוע והבדק הסופי. החברה ניהלה בעברה מספר עצום של פרויקטים שונים, החל מפרויקטים פשוטים וצנועים יותר ועד לפרויקטים עצומים ומורכבים ביותר. ההצלחה של החברה תלויה במידה רבה מצוות היועצים שעובדים עמה ומאוסף האדריכלים וקבלני הביצוע המעולים שהחברה שוכרת את שירותיהם לצורך הפרויקטים השונים, תוך התאמה מרבית בין איש המקצוע המדובר לבין דרישות הפרויקט הספציפי שאותו החברה מנהלת. מייסד ומנכ"ל החברה, יגאל בנדל, מעורב באופן אישי בהצלחתו של כל פרויקט ופרויקט, על מנת לוודא כי הפרויקט מתנהל בצורה המיטבית ביותר.

לסיכום, ניהול פרויקטים בבניה הוא משימה לא פשוטה הדורשת דיוק מרבי, מיומנות וידע שנצבר הודות לניסיון רב שנים בתחום. חברת בנדל מתמחה בתחום ניהול פרויקטים בתחום הבניה והשיפוץ, ותשמח להעמיד לצורך לקוחותיה את טובי המומחים וטובי היועצים הקיימים בארץ. החברה מעניקה ליווי אישי ומענה על כל צורך או שאלה.

מתכוונים לאבזר את הבית או העסק שלכם עם מצלמות אבטחה חדישות ומתקדמות אשר יאפשרו לכם להגיע לכל נקודה בבית ולדעת מה הולך איתה בכל רגע נתון? תדעו לכם שישנן לא מעט מצלמות אבטחה הנמכרות כיום בשוק, ולפיכך יהיה עליכם לעשות כל שביכולתכם על מנת לזהות את המצלמה שהכי מתאימה לצרכים שלכם ובעצם תאפשר לכם להגיע למצב שבו אתם יודעים מה הולך בבית או בעסק שלכם בכל רגע נתון.

למה לקנות מצלמת אבטחה?

בעזרת מצלמות האבטחה של היום תוכלו להיות בטוחים שתהיה לכם האפשרות לעשות שימוש ביכולת מעקב מתקדמת וצילום ברמת איכות גבוהה למדי, כזו אשר תאפשר לכם לאתר באופן מדויק את שהולך בסביבה שחשובה לכם. יתר על כן, ניתן לציין לחיוב את היכולת של מצלמות האבטחה להרתיע גנבים מפריצה לעסקים ובתים. גם במקרה של פריצה או גניבה לא רצויה, בעזרתן של מצלמות האבטחה תהיה לכם האפשרות לתעד כל רגע ולשלוח את החומרים למשטרה, וזאת על מנת שתוכל לסייע לכם לאתר את הפושעים בהקדם.

אולי יעניין אותך גם המאמר הבא:
מה הקשר בין דלת פלדה ובין הגנה על המשרד?

בחירה נבונה של מצלמת אבטחה

אתם לבטח מתכוונים לקנות בקרוב מצלמה חדישה אך אינכם בטוחים באיזו לבחור בשל ההיצע הרב שקיים בשוק. ניתן להיתקל באינספור דגמים של מצלמות אבטחה, אשר חלקן נמכר באינטרנט וחלקן בחנויות הפיזיות שברחבי הארץ. אם אתם רוצים לבצע בחירה חכמה ולרכוש את המצלמות שהכי יתאימו לצרכים שלכם בסופו של דבר, לא תהיה לכם ברירה אלא לבדוק עם עצמכם מה השאיפות שלכם וכיצד אתם רוצים לתעד את השטח שלכם.

כך שאם למשל יש לכם עסק ואתם חוששים מפני פריצה או גניבה, יהיה מומלץ שתחפשו מצלמות שמסוגלות לתעד באיכות גבוהה ככל שניתן, וזאת שבמידת הצורך אם יפרוץ אדם לעסק שלכם, תהיה לכם ולמשטרה האפשרות לזהות את פניו באופן הברור ביותר ולמצות איתו את הדין במידת הצורך בסופו של דבר. איכות המצלמה זה אחד הדברים החשובים ביותר שעליכם להתייחס אליהם כאשר אתם בוחרים לרכוש מצלמה חדשה.

דבר נוסף ומעניין שכדאי שתקחו לתשומת ליבכם זה מצלמות מעקב. כיום ישנן לא מעט מצלמת מעקב אשר נמכרות לציבור הרחב, כלומר מצלמות מתוכחמות אשר מסוגלות לעקוב אחר הנמצאים בחדר ולהרתיע אותם מפני פעולה זדונית שעלולה לבוא לרעתכם בסופו של יום. המצלמות הללו פועלות בדומה למצלמות שנמצאות בתוכנית הטלוויזיה האח הגדול, וניתן לומר שהן אפקטיביות למדי מפני פריצה של גנבים ותיעודם בעת הצורך.