ביטוח דירה

ביטוח דירה הוא אחת ההחלטות הפיננסיות החשובות ביותר שתקבלו. חשוב שיהיה לך את זה, במיוחד כשאתה בעל בית. ישנם סוגים רבים ושונים של פוליסות ביטוח דירה (ראו באתר של שוקו ביטוחים) המעניקות כיסוי לפרקי זמן משתנים וברמות משתנות. ישנם גם שימושים רבים ושונים לפוליסת הביטוח, כגון כיסוי נזקי רכוש או חבות למקרה שמישהו ייפגע ברכוש … להמשך קריאהביטוח דירה

מתי צריך להתייעץ עם עורכי דין ביטוח?

ענף הביטוח הוא אחד הענפים המורכבים בעולם. יש לה בסיס לקוחות עצום והרבה תקנות וחוקים שצריך לפעול לפיהם. ישנם תחומים רבים שבהם עורכי דין ביטוח יכולים להועיל. ישנם תחומים רבים שבהם עורכי דין ביטוח יכולים לעזור: מסירת מידע מדויק, טיפול בתביעות ומחלוקות, הכנה לעניינים משפטיים, הכנה לכל סוג של עניינים משפטיים, ניתוח פרופילי סיכונים ותוכניות … להמשך קריאהמתי צריך להתייעץ עם עורכי דין ביטוח?

ביטוח דירה וביטוח חיים – כשקונים דירה

אם אתם כמונו, כלומר "ישראל ישראלי", אתם בוודאי מחזיקים בדירה אחת עם משכנתא, או מנסים להגיע ליעד הזה. בית משלנו זה הגשמת חלום, ואל רק לישראלים. ובכל זאת, כאן בישראל זה יעד מיוחד, כי הדירות מאוד, אבל מאוד יקרות. לא פלא שכל בנק שיציע לכם משכנתא גם ידרוש מכם כל מיני דרישות, ואחת מהן היא … להמשך קריאהביטוח דירה וביטוח חיים – כשקונים דירה

כך כולם עושים היום ביטוח דירה

בשעה טובה קניתם דירה? אם כך, ברור מדוע אתם רוצים לעשות כל מה שאתם יכולים כדי לשמור עליה. יש אומנם דברים שאתם בעצמכם תוכלו לעשות כדי לשמור ולהגן על הדירה, אך יש גם דברים שלא ממש תלויים בכם. למשל, אם פתאום תפרוץ שריפה באזור שבו נמצאת הדירה שלכם ותהרוס את הדירה כולה, זה לא באמת … להמשך קריאהכך כולם עושים היום ביטוח דירה

מעבר דירה בכיף: מה צריך לדעת לפני שעוברים

מעבר דירה הוא תהליך לא פשוט, בין אם מדובר במעבר לדירה חדשה מקבלן ובין אם מדובר במעבר לדירה קיימת. מדובר בתהליך שבפועל אומנם לוקח ימים ספורים, אך כל הרעיון שלו מתגבש במשך זמן רב והתכנון נעשה במשך חודשים, כאשר גם אחרי שעוברים באופן פיזי, הוא עדיין לא מושלם בהכרח אלא רק אחרי מספר ימים או שבועות. על מנת שהתהליך יתבצע בצורה מסודרת ונכונה, אזי אנחנו צריכים לדעת בדיוק מה עלינו לעשות וכמובן, כיצד לעשות זאת בצורה אחראית. זאת בשביל שלא נחמיץ שום דבר או שלא נצטרך למצוא את עצמנו במצב בו אנחנו "נלחמים" על דברים שמגיע לנו. אפשר לחלק את הנושא של מעבר דירה לשלושה חלקים. חלק אחד מתייחס לתהליך החיפוש עצמו, עוד לפני שאנחנו נכנסים לשלב של המעבר בפועל. חלק שני מתייחס לשלב אחרי שאנחנו מוצאים ורוכשים דירה חדשה אך בטרם עוברים אליה בפועל. החלק השלישי הוא המעבר בפועל, וכן כמה ימים לאחר מכן, כשאנחנו כבר מתגוררים בדירה. לפני שנתייחס לכל אחד השלבים, חשוב להדגיש שכל שלב ושלב צריך להיות מפוקח על ידנו, עלינו להגיע אליו מוכנים ומזומנים. לשם כך, אנחנו יכולים להשתמש באינטרנט ובמקורות מידע אחרים. למשל, כשאנחנו ניגשים לרכוש ביטוח דירה, שלב מאוד חיוני בתהליך המעבר כפי שנוכל לראות בהמשך, אז מוטב שאנחנו נלמד את הנושא ונבחן כיצד לבצע אותו. אז יהיה לנו קל יותר להחליט איפה לרכוש ביטוח ואיזו פוליסה יכולה להתאים לנו. בצורה כזו גם נהנה ממוצר איכותי שמשתלם לנו וגם לא נבזבז כסף לחינם. איך מתכוננים למעבר – שלב ראשון השלב הראשון פחות קשור למעבר בפועל, אלא הוא מתייחס יותר לחיפוש ולרכישה. אך יש בו היבטים שיהיו קשורים כך או אחרת גם למעבר ובוודאי ישפיעו עליו. למשל, כשאנחנו מחפשים דירה או בית באזור מסוים, אז אנחנו צריכים לדעת מה יש בסביבה שלהם. אילו מוסדות חינוך, מוסדות בריאות, מרכזי קניות, האם יש באזור תחבורה ציבורית ועורקי תחבורה ראשיים וכדומה. כל זה יכול להשפיע על המעבר, במובן הזה שאנחנו נוכל לדעת האם משתלם לנו לרכוש דירה באזור, וכן אנחנו נוכל לבחון מה בדיוק התנאים, מה נדרש מאיתנו בשביל ליהנות מכל הדברים הנ"ל. זה יעזור לנו בשלבים הבאים. למשל, אם אנחנו צריכים לרשום את הילדים למערכת החינוך, אז יהיה לנו קל יותר בהמשך אם נדע כיצד לעשות את זה וכן מה זה דורש מאיתנו. לשלב הזה יש חשיבות משמעותית, כפי שאנחנו יכולים להבין, בכל מה שקשור לאיכות החיים שלנו לטווח הרחוק וכמובן על שגרת החיים. נקודה נוספת שחשוב להתייחס אליה, הן ההוצאות. ברגע שאנחנו מוצאים דירה באזור מסוים, נוכל לברר כמה כסף יעלה לנו להחזיק אותה, בין אם זה מבחינת מסים, ובין אם זה מבחינת היבטים של תחזוקה ואפילו בהתייחסות לנושא כמו ביטוח דירה, למשל. מה צריך לעשות לפני המעבר בפועל לפני שאנחנו מבצעים את המעבר בפועל, אחרי שהחלטנו לרכוש דירה מסוימת, עלינו להתכונן היטב לשלב זה בשביל שנוכל לבצע אותו בראש שקט ובצורה בטוחה. עלינו לפנות אל חברת הובלות אשר תגיע ביום בו אנחנו מעוניינים לבצע את המעבר. עלינו להיערך לכך בהתאם, בין אם זה סידור ארגזים, אריזת החפצים, וכל מה שקשור לתהליך. כך המובילים יוכלו להגיע ולבצע את עבודתם בלי דחיות ועיכובים. כמו כן, עלינו לבצע את כל מה שנדרש בשביל שנוכל להיכנס לדירה בצורה מסודרת ומאורגנת. כאן נכנסים כל העניינים שקשורים לחשבונות השונים. מים, חשמל, גז, אינטרנט. כך ניכנס ונוכל מיד להשתמש בדירה כפי שאנחנו רוצים. בשלב זה גם רצוי לרכוש ביטוח דירה מתאים עבורנו. הביטוח אמור לכלול גם את החלק של המבנה וגם את החלק של הרכוש. כך אנחנו נהיה מבוטחים מהרגע הראשון ואם חס וחלילה יקרה משהו, לא נמצא את עצמנו לבד בעניין. רצוי להזמין את הצוות של חברת הביטוח, כמה שיותר מהר, על מנת שיוכלו להציע לנו הצעת מחיר. כך נוכל לרכוש פוליסה ולהשתמש בה מהיום הראשון שאנחנו מתגוררים בנכס. מה עושים אחרי המעבר? אחרי שהעברנו את כל החפצים והציוד, הזמנו את כל השירותים ולמעשה נכסנו להתגורר בנכס, הגיע הזמן שלנו להתיישב במקום. בשלב זה, אנחנו אמורים לסדר את כל החפצים כפי שאנחנו רוצים, לארגן את הבית על מנת שנוכל למצוא כל דבר, ולהיות ערוכים למגורים למשך שנים רבות. מעבר לזה, הרי שאנחנו צריכים לעשות את כל הרישומים שנותרו לנו לבצע, על מנת שנוכל להתחיל את החיים החדשים בצורה מסודרת ונוחה. הדברים יכולים לקחת זמן, אך ככל שנתחיל לעשות זאת מוקדם יותר, כך נוכל להיכנס אל שגרת החיים החדשה בהקדם. כך אנחנו משלימים את מעבר הדירה בצורה פשוטה, נוחה, בלי הרבה סיבוכים ובלי דחיות ועיכובים.

מעבר דירה הוא תהליך לא פשוט, בין אם מדובר במעבר לדירה חדשה מקבלן ובין אם מדובר במעבר לדירה קיימת. מדובר בתהליך שבפועל אומנם לוקח ימים ספורים, אך כל הרעיון שלו מתגבש במשך זמן רב והתכנון נעשה במשך חודשים, כאשר גם אחרי שעוברים באופן פיזי, הוא עדיין לא מושלם בהכרח אלא רק אחרי מספר ימים או … להמשך קריאהמעבר דירה בכיף: מה צריך לדעת לפני שעוברים

ביטוח דירה

ביטוח דירה

כל מי שהצליח לקנות דירה בארץ, חייב להעריך את העובדה שיש לו דירה משלו. הנדל"ן בארץ יקר בצורה לא הגיונית, דבר שגורם ללא מעט אנשים לוותר לחלוטין על הרעיון של לרכוש דירה. אך מי שכבר יש בבעלותו דירה, חייב לדאוג לעצמו לביטוח דירה מתאים באתר של מישורים סוכנות ביטוח. בסופו של יום, הדירה שלנו היא … להמשך קריאהביטוח דירה

על החשיבות שבביטוח תכולה לדירה

ביטוח תכולה לדירה

אחרי לא מעט שנים של עבודה קשה וחסכונות לרוב, הצלחתם לקנות דירה? אתם עוברים לגור בה ממש בקרוב? אם כך, טבעי שתהיו נרגשים, כי רוב האנשים חולמים לא מעט שנים על הרגע שבו הם יעברו לגור בדירה שרשומה על שמם. למעשה, זו גם הסיבה הראשונה, והחשובה ביותר, שבגללה כדאי יהיה לעשות ביטוח תכולת דירה, כי … להמשך קריאהעל החשיבות שבביטוח תכולה לדירה

חברת אחזקה ירושלים

חברת אחזקה ירושלים

אנשים שגרים בבנייני מגורים, החלו להפנים שמגורים בסביבה נעימה חייבים להתנהל, תחת חברת אחזקה ירושלים, אם הבניין נמצא באזור זה. חברות אחזקה, גורמות לבניין המגורים להיראות מטופח ואיכותי, מה שמעלה גם את ערך הנכס, אם מבחינת מחירן של הדירות והן מבחינת השכירות .חברת אחזקה, תדאג תמיד שהבניין יהיה נקי ומסודר, שיהיה איש תחזוקה קבוע להחלפת נורות, תיקונים שונים וכדומה. חברות אלה, למעשה מחליפות את וועד הבית. יש לבדוק כי חברת האחזקה, תאפשר עוד שירותים כמו למשל ניהול דירות, ניהול וועד הבית, עבודות שיפוצים או תיקונים, תחזוקת הגינה של בניין המגורים או המשרדים, עיצוב פנים ועוד.

 

לא עוד בלאי והזנחה בבנייני מגורים ומשרדים

בירושלים, ישנם בנייני מגורים ומשרדים, הזקוקים לתחזוקה,  חברת אחזקה ירושלים, תוכל לסקור בניינים מוזנחים או כאלה שיש לתחזק אותם וכבר תתחיל בתכנית עבודה כך שמראהו של בניין המגורים או המשרדים, ישתנה ללא הכר וייראה מטופח ונעים למראה. יש לשים לב לשירותים נוספים שחברות תחזוקה מציעות, אם פינוי פסולת, טיפול בדודי שמש בבניין, תיקונים קלים, פתיחת סתימה של ביוב מרכזי הקשור לבניין וכל מענה אחר שקשור למתקנים הקשורים לבניין.  גם מבחינת ההסקה המרכזית, אם קיימת בבנייני מגורים רבים בירושלים, מומלץ כי חברת האחזקה, תטפל ותדאג לאספקה של סולר, היות ובבנייני מגורים בים בבירה, ישנה הסקה מרכזית, בשל הקור העז ששורר בתקופת החורף.

יש לבצע סקר מקיף, לגבי העלות של חברות אחזקה בבירה, כך שתוכלו לברר גם על הוותק ותחומי האחזקה של חברות אלה ולבחור את החברה שנראית לכם הכי מקצועית, בתוספת המלצות של וועדי בתים בבניינים הסמוכים לכם.

 

בדיקות קבועות במתקנים חשובים של דיירי הבניין

כאשר תחפשו חברת אחזקה ירושלים, כדאי כי תבררו גם לגבי טיפול בתקלות וטיפול במערכות לגילוי אש שהן חובה בכל בניין מגורים או בניין משרדים, בדיקת משאבות לחץ מים, בדיקת תקינותן של מערכות סולאריות, טיפול ואחזקה של מעליות בבניין ועוד. מיותר לציין כי תחזוקה מסוג זה, הופכת את איכות החיים לגבוהה יותר, הנכס הופך להיות יוקרתי וכמובן שערכו עולה. גם כל דיירי הבניין, יחיו בהרמוניה טובה יותר, כאשר הבניין מתוחזק כהלכה ואין תלונות או טענות מצדם.

 

בנוסף מאמר זה עשוי לעניין אותך

חברות אחזקה בירושלים – וקבלת שירותי ניקיון לבניין שלנו

חברות אחזקה בירושלים

 

מגורים בבניין דירות משותף יכולים להיות מאתגרים מאוד ורווים במתחים בין דייר הבניין השונים. כאשר אנחנו רוצים להפוך את אווירת המגורים שלנו לנעימה כדאי לנו לשכור חברה מקצועית שתהיה אחראית על אחזקת הבניין שלנו. חברות אחזקה בירושלים יכולות לבצע עבודות תחזוקה שוטפות בבניין שלנו כך שהוא יהיה נקי והגייני יותר למגורים. היתרון של שכירת חברה מקצועית הוא שחברה זו יכולה לספק לנו את כל שירותי האחזקה שאנחנו צריכים לבניין שלנו באופן מסודר, אחיד ואחראי לכל אורך ימות השנה.

אחזקה וניהול איכותי של מבנים

חברות אחזקה בירושלים יכולות להיות אחראיות עבורנו לנושא של אחזקה וניהול איכותי של המבנה שלנו. אחזקה וניהול של מבנים דורשת אחריות רבה וידע רב מבחינה מעשית. ניהול של בניין דורש עבודות תחזוקה לצנרת של הבניין, לחשמל שלו, לגג שלו ולכל שטחי המגורים המשותפים בו. באמצעות פנייה לחברת אחזקה נוכל לישון טוב יותר בלילה בידיעה שהבניין שלנו בטוח ומוגן ושהיא יכולה לספק לנו את תנאי המגורים הטובים ביותר שאנחנו צריכים. כאשר תנאי המגורים שלנו טובים אנחנו יכולים ליהנות מאיכות חיים טובה יותר ומתחושה גוברת של ביטחון אישי. השקעה בבחירה של חברת אחזקה וניהול מבנים איכותית תאפשר לנו לשדרג את תנאי המגורים שלנו.

מתי יש לפנות לחברת אחזקה?

כדאי לנו לפנות לחברות אחזקה בירושלים כאשר אנחנו רוצים להיות בטוחים שהמבנה שהוא בבעלות פרטית שלנו נמצא במצב טוב. שמירה על איכות המבנה שלנו חשובה מאוד כי היא יכולה לשדרג את איכות הנכס שלנו ולהפוך אותו לנכס יוקרתי יותר – כך כאשר יבוא יום ונרצה למכור אותו או להשכיר אותו נוכל לעשות זאת תמורת מחיר גבוה ומשתלם במיוחד. כאשר אנחנו שוכרים חברת אחזקה ייחודית חשוב שנשים לב מה ההמלצות שיש עליה והאם אנחנו מסתדרים טוב עם העובדים שלה. ככל שנסמוך יותר על העובדים של החברה כך נוכל להאציל להם יותר סמכויות ואיכות הניהול שלהם של הנכס שלנו תהיה ברמה גבוה יותר.

 

בנוסף מאמר זה עשוי לעניין אותך 

ביטוח משכנתא איפה כדאי לעשות?

המפתח להשקעה נכונה

כל זוג צעיר אשר לקח משכנתא לרכישת דירה, מחויב לעשות ביטוח משכנתא. זה אחד התנאים שהבנק דורש למלא על מנת לקבל ממנו הלוואה לרכישת דירה.

ביטוח משכנתא, מכיל שני חלקים, ביטוח חיים וביטוח נכס. מטרת ביטוח זה הוא להגן על ההלוואה שנותן הבנק. מצד אחד, דרך ביטוח הלווה, כך אם חס וחלילה קורה לו משהו, אז בן או בת הזוג אשר הם המוטבים בביטוח חיים, יוכלו להמשיך ולשלם את המשכנתא. בין אם מדובר במקרה של מוות, מחלה או אובדן כושר עבודה.

מצד שני, ביטוח משכנתא כולל ביטוח נכס שמגן עליו מפני מצב של אסון טבע או כל נזק אחר שנגרם למבנה. במקרה ואכן ייגרם לו נזק יהיה קשה למכור אותו וכך אם המשכנתא לא תשולם עד הסוף, הבנק עלול להפסיד. הפתרון הוא, כאמור, דרך ביטוח משכנתא שכולל ביטוח לנכס.

השאלה שלא מעט זוגות צעירים מתלבטים בה היא, האם לעשות ביטוח משכנתא דרך הבנק או דרך גורם אחר. חשוב לומר, אנחנו לא מחויבים לעשות את הביטוח דרך הבנק, אף על פי שהוא מציע לנו וייתכן שאף ילחץ עלינו לבצע את הביטוח דרכו. אנחנו יכולים לעשות את זה גם דרך חברות פרטיות. השאלה היא, איפה משתלם לנו לעשות את זה וכיצד נדע זאת?

היכן אנחנו יכולים לעשות ביטוח משכנתא?

מלבד הבנקים עצמם, הרי שניתן לעשות ביטוח משכנתא דרך חברות ביטוח, מן הסתם. אנחנו יכולים לפנות אל החברות בהן אנחנו מבוטחים בביטוח חיים או רכב, ולבקש לעשות אצלן ביטוח משכנתא. הרבה יותר משתלם לנו לעשות דרכן, מאחר והן לא בהכרח ידרשו מאיתנו את אותן דרישות שהבנק ידרוש וכן התנאים יהיו הרבה יותר נוחים, מאחר והם לא מחויבים לבנק אלא לצרכים שלהם ושלנו.

מה שכן, אנחנו צריכים להבטיח שהביטוח, על שני חלקיו, מתאים למה שהבנק מבקש מאיתנו לעשות. אך הוא לא יוכל לקבל את זה. חשוב לומר, שהבנק הוא זה שאמור להיות מוטב בפוליסות שאנחנו נעשה.

כיצד נדע אצל מי לעשות ביטוח משכנתא?

התשובה מאוד פשוטה, דרך סקר שוק מקיף. כל מה שעלינו לעשות זה לבחון את מה שחברות הביטוח מציעות לנו, ולאחר מכן נוכל להחליט איזה מבין הביטוחים הכי משתלם לנו.

חשוב לזכור, כפי שאנחנו לא מחויבים לבנק כך אנחנו גם לא מחויבים לחברת ביטוח מסוימת או לסוכן ביטוח מסוים.

החשיבות של ביטוח דירה

ביטוח דירה

אחד הדברים הראשונים שעלינו לעשות כשאנחנו נכנסים לדירה, חדשה או שכורה, הוא ביטוח דירה. לכאורה מדובר בדבר ברור מאליו, אך לצערנו יש לא מעט אנשים שמעדיפים לחסוך ולא לעשות אותו, דבר שיכול לעלות להם ביוקר בהמשך.

להמשך קריאההחשיבות של ביטוח דירה

למה כולם עושים ביטוח לדירה?

ביטוח דירה

אתם מכירים מישהו שלא חולם להיות בעליה של דירה בישראל? האמת היא שזה לא משנה אם מדובר על דירה להשקעה או דירה למגורים, כי בכל מקרה זה אחד מאותם החלומות שכולנו חולקים. זו הסיבה לכך שמי שכבר מצליח להגשים את החלום הזה רוצה לעשות הכול כדי להגן על הנכס שהוא קונה, וזו הסיבה הראשונה לעשות … להמשך קריאהלמה כולם עושים ביטוח לדירה?