אישור לפיצול דירות

ייעוץ נדל"ן

כל דירה בישראל שווה הרבה מאוד. ואם מדובר על דירה בעיר מרכזית, הרי הערך שלה נוסק מעלה בצורה תלולה. דירה גדולה, נוחה, מאווררת או בעלת כל יתרון אחר הוא נכס בעל ערך עצום. כולנו מודעים לכך שעתודות הבניה בארץ מוגבלות מאוד, והביקוש הרב יוצר מציאות של בועת נדל"ן שלא נמוגה מהאופק. מציאות זו מביאה למצב … להמשך קריאהאישור לפיצול דירות

דירות למכירה בנתניה – איך מוצאים דירה בצורה נכונה

דירות למכירה בנתניה

אין ספק, שהעיר נתניה עברה בעשרים השנים האחרונות מהפכה. מעיר חוף, אחת מיני רבות בישראל, היא הפכה לאחת הערים המשמעותיות, אנחנו יכולים לראות את זה הן בכמות העסקים שנכנסו אל העיר, כולל רשתות בינלאומיות שפתחו בה סניפים גדולים, עצם זה שהוקמו בה שכונות רבות, מרכזי קניות, מוסדות אקדמיים ועוד שורה ארוכה של מבנים ומקומות כיאה … להמשך קריאהדירות למכירה בנתניה – איך מוצאים דירה בצורה נכונה

שמאי מקרקעין

שמאי מקרקעין

האדם מן השורה לא עוסק בדרך כלל בתחום הנדל"ן. הוא לא מוכר וקונה קרקעות למטרות שונות. אך בכל זאת נמה כי כל אחד מגיע אי פעם לצומת הזו אשר בה הוא רוכש לעצמו לפחות דרת מגורים. או אז הוא למעשה מבצע עסקת נדל"ן לכל דבר ועניין. כאשר אנחנו באים לרכוש דירה למגורים, אנחנו לא תמיד … להמשך קריאהשמאי מקרקעין

איך לבחור אזור טוב למגורים בעת קנית דירה חדשה בירושלים

קנית דירה חדשה בירושלים

העיר ירושלים היא אחת משלוש הערים הגדולות בארץ, זו עיר שברגע שנכנסים אליה, מיד מרגישים באווירה המיוחדת ובנוף המדהים שבו היא שוכנת. העיר מושכת אליה רבים מאיתנו, סטודנטים שמגיעים ללמוד בירושלים, לעיתים מעונינים להישאר לגור, יש בה מגוון של אתרים היסטוריים וחיי פנאי וגם לילה אשר מאפשרים גם לצעירים וגם למבוגרים להנות ממנה. ירושלים היא … להמשך קריאהאיך לבחור אזור טוב למגורים בעת קנית דירה חדשה בירושלים

תוכנת נדל"ן – כל מה שמי שעוסק בנדל"ן צריך!

לא משנה איך אתם קשורים לתחום הנדל"ן, חשוב שיהיה לכם מה שיעשה לכם סדר. כאן נסביר על המערכת שתעשה את זה בשבילכם! מהי תוכנת נדל"ן? תוכנת נדל"ן היא מערכת ממוחשבת וייעודית לעוסקים בתחום הנדל"ן. מדובר על מערכת CRM ייעודית לתחום זה ובה קיימות כל הפונקציות הנדרשות כדי לנהל פרויקטים מכל הסוגים, הקשורים לתחום הנדל"ן. מטרתה … להמשך קריאהתוכנת נדל"ן – כל מה שמי שעוסק בנדל"ן צריך!

איך לבחור חברה לבדק בית?

בדיקת דירה לפני קניה

אחד הכלים המשמעותיים שעומדים לרשותנו על מנת לוודא שהבית אותו קנינו נמצא במצב תקין, בין אם זה מקבלן ובין אם זה מגורם אחר, הן חברות בדק בית.  מדובר על חברות אשר מעסיקות אנשי מקצוע בתחומים שונים והן בוחנות את המבנה שלנו על פי פרמטרים שונים. המטרה שלהן היא להוכיח האם המבנה תקין או לא תקין … להמשך קריאהאיך לבחור חברה לבדק בית?

כיצד בוחרים דירה בתוכנית מחיר למשתכן

תוכנית מחיר למשתכן היא תוכנית אשר מאפשרת ללא מעט אנשים שאין להם יכולת לרכוש דירה במחיר רגיל, לרכוש אותה במחיר נמוך ומשתלם יותר. ישנם תנאים להגשת מועמדות לתוכנית מחיר למשתכן. זוג או רווקים אשר עומדים בתנאים הללו, יכולים להגיש את מועמדותם ולהיכנס להגרלה על מחיר למשתכן. אז איך בעצם נכנסים להגרלה, מי זכאי לכך וכיצד … להמשך קריאהכיצד בוחרים דירה בתוכנית מחיר למשתכן

עיר חרדית חדשה: נעים להכיר

קרקעות למכירה

לפני כמה עשרות שנים היו בעיקר שתי ערים חרדיות ברחבי ישראל. היה כמובן את העיר ירושלים אשר בחלקה מיושבת רק במשפחות ובאזרחים חרדיים והיה גם את בני ברק. מעבר לזה, בשאר ערי הארץ היו אמנם פה ושם ריכוזים חרדיים אך בגדול אי אפשר לכנות את אותן הערים כערים חרדיות. כיום, עם הביקוש שגדל ועם הציבור … להמשך קריאהעיר חרדית חדשה: נעים להכיר

רשם הקבלנים – חייבים לגשת אליו

רשם הקבלנים

אם אתם רוצים להיות קבלנים מורשים אזי כל אחד מכם יהיה חייב לוודא כי הוא פונה אל רשם הקבלנים וזאת על מנת שיוכל לרשום אותו ולהפוך אותו לגורם מורשה בתחום הקבלנות. כל אחד מכם שיעשה זאת יוכל לראות בבירור כי יהיה מדובר בצעד הנכון ביותר שהוא רק יוכל לחשוב עליו וזאת ללא שום ספק בכלל. … להמשך קריאהרשם הקבלנים – חייבים לגשת אליו

האם כדאי לקנות נכסים מכונס נכסים

נכס מכונס נכסים

זה סיפור לגמרי לא נעים, אבל מה לעשות שזה קורה לפעמים… בעלי נכסים שנטלו משכנתאות מהבנק מתקשים לעמוד בתשלומים. הם מוצאים את עצמם נאלצים למכור את הנכס שרכשו. הבנקים שמנסים להציל את הכסף שהלוו, מוכרים את הנכס בהוצאה לפועל. אתם מרוויחים שיש לכם אפשרות לרכוש דירה מחברת כונס ישראל בהוזלה משמעותית של כ – 20% … להמשך קריאההאם כדאי לקנות נכסים מכונס נכסים

כיצד מחיר למשתכן שינה את עולם הנדל"ן?

מחיר למשתכן

אין זה סוד שלרכוש דירה הנה משימה לא פשוטה ועבור רבים גם יעד לא מושג, ועל כן כאשר יצאה לאוויר תוכנית "מחיר למשתכן", רבים שמחו לגלות שגם אם הם חשבו שעבורם החלום עדיין רחוק, הרי שנכונה להם הפתעה, הם כן עשויים לרכוש דירה ואף אחת חדשה. מכאן שגם אם המפרט לא תמיד מלהיב והאזור אינו … להמשך קריאהכיצד מחיר למשתכן שינה את עולם הנדל"ן?

איך בוחרים מתווכים?

מתווך

מכירה של דירה או כל נכס אחר הוא צעד בעל משמעות. היות שכך יש לנהל את התהליך בצורה מחושבת ולכלכל את הצעדים בתבונה. בצורה כזו שתקבלו את ההחלטות שלכם ביישוב הדעת ותוודאו כי אתם מבצעים פעולות בתבונה. כמובן שכל האמור כאן נכון גם לרכישה של נכס, הבחירה של הנכס, ההסכמה למחיר המוצע וכן כל יתר … להמשך קריאהאיך בוחרים מתווכים?