ניקוי ספות

תאורה לסלון

ספות הינן קבלת הפנים של האורחים לביתנו, משרדנו, מסעדתנו או כל מקום אחר. חשיבות הספות הינה גדולה מאחר ובמשרדנו הספות משמשות המון אנשים אחרים לישיבה והתרשמות ראשונית על החברה. ספה נקייה יכולה לסגור עסקה גדולה, ספה נקייה יכולה להביא את העובד לידי הרגשה של שלווה וסיפוק נפשי, בכך שהוא שמח כי מקום עבודתו נראה טוב. לספה מטרות רבות ושימושיות מאוד, לכן חשוב לשמור על ניקוי ספות באופן תדיר, על מנת להשאיר רושם זה בקרב האנשים.

ניקוי ספות יחד עם שטיחים

חשיבות ניקוי הספות ביחד עם השטיחים הינה גדולה מכיוון ששניהם תלויים אחת בשני: אם אחד מבין שני הרהיטים מלוכלך מאבק, אז השני יתלכלך כהוגן, וכן הפוך. חשוב להקפיד לנקות את שני הרהיטים באופן תדיר, זאת אומרת אחת לשבוע ואף יותר.

אחסון הספה

וודאו כי אף אחד לא השאיר שום דבר על הספה ולא החביא שום דבר בפנים. הרחיקו את הספה מהשמש, במיוחד ספות עור מאחר והן עלולות לשנות את צבען ולצבור כתמים עליהן, דבר אשר ייפגע במראה האסתטי שלהן ויגרום להן להראות ישנות.

כיצד מתבצע ניקוי ספות?

ניקוי הספות תלוי בסוג הספה. באופן כללי, ניקיון הספות מתבצע באופן דומה אך תוך שימוש בחומרים שונים. השלב ההתחלתי הוא ניקיון יבש עם שואב אבק על מנת לנקות את הלכלוך הגדול שהצטבר. נקו היטב את הספה גם מבפנים ובאזור הידיות, שם הצטברות הלכלוך והאבק הינו הגדול ביותר.
הניקוי הרטוב יתבצע עם כלים וציוד מיוחד, בעדיפות חברת הניקיון לבצע את הניקיון הזה. לכל סוג של ספה יש סוג סבון שונה, ולכן העדיפות הוא שחברת הניקיון תביא את חומרי הניקיון המתאימים ביותר לספות ותדאג להן.

בנקים למשכנתאות – אילו יתרונות, אם בכלל, יכולים להיות ללקיחת משכנתא בבנק הקבוע שלך?

השקעה בנדל"ן

עם הביקוש ההולך וגובר לדירות ובתים בשנים האחרונות, שוק המשכנתאות בארץ הפך לתחרותי במיוחד. יחד עם זאת, מספר הבנקים בישראל הוא מוגבל והדבר יוצר עומס רב על דלפקי המשכנתאות בסניפי הבנק השונים.

כאשר תפנו לבנק שלכם אל תשכחו שאינכם הלקוחות היחידים המבקשים משכנתא

רוכשי דירות רבים מגיעים ופוקדים את דלפקי המשכנתאות בסניפי הבנקים השונים. לרוב, כאשר תרצו לברר בעניין לקיחת משכנתא, תמצאו את נציג המשכנתאות בבנק אומר לכם שהוא לא פנוי ושעליכם לתאם פגישה מראש. גם כשתרצו לתאם פגישה כזו, כנראה שתמתינו בין שבוע לשלושה שבועות. לרוב, זה גם תלוי באיזה סוג עסקה מדובר מבחינת הבנק. הבנקים יעדיפו לקבל עסקאות בהן יינתנו משכנתאות חדשות, לכן פגישה לצורך זה בדרך כלל תתקיים לפני פגישה לצורך הגשת בקשה למיחזור משכנתא. במקרה השני, הבנק לא ימהר להיפגש עמכם ובדרך-כלל יערים קשיים על-ידי מתן תנאי מיחזור שאינם משתלמים ובכך ינסה לחמוק מלתת לכם שירות בנושא זה.
בנוסף לכל זה, אל תשכחו שכאשר אתם כבר לקוחות הבנק וכל פעילות העובר ושב (ואולי גם המשכנתא) מתנהלת באותו בנק, הבנק יראה בכם מעין לקוחות “שבויים” ויצא מתוך נקודת הנחה שאין לו כל צורך להטיב את התנאים שלכם, במיוחד כשמדובר בתנאי משכנתא שכבר לקחתם. כדאי גם להכיר בנושא של מחשבון משכנתא שיכול לסייע לכם בחישובים.

כאשר תפנו לבנק אחר, יתכן וישתדלו בשבילכם קצת יותר

הגשת בקשה למשכנתא בבנק שאינו הבנק לו אתם שייכים, תהיה לרוב מזמינה יותר ומהירות הפעולה תהיה רבה יותר, לכן כנראה שתקבלו בסוף שירות טוב. הסיבה לכך נובעת מהעובדה שבנקאי משכנתאות נמדדים לפי ביצועים חדשים, כלומר, גיוס משכנתאות חדשות וגיוס לקוחות חדשים. בחלק מהבנקים תידרשו לפתוח חשבון עו”ש ולהתחייב לפעילות מסוימת שתהיה בו ומכאן שהבנק יראה בכם פוטנציאל מכירה רב עבורו, לכן הדבר יהווה סיבה טובה עבורו להשקיע בכם ולהטיב עמכם בכל הקשור בתנאים שתקבלו וכמובן בתנאי המשכנתא שתבקשו.

קיבלתם ריביות משכנתא טובות יותר בבנק אחר? חיזרו אל פקיד המשכנתאות בבנק שלכם והראו לו את ההצעה שקיבלתם

במידה וקיבלתם הצעה טובה יותר בבנק אחר – מהרו לחזור לפקיד הבנק שלכם ולבקש ממנו שישווה את התנאים שקיבלתם. שיטה זו עובדת פעמים רבות, כאשר ברצונכם למחזר משכנתא קיימת. לרוב, הבנק שלכם לא ממש יאהב את הרעיון של מיחזור המשכנתא, שהרי במצב כזה הבנק אמור לשפר לכם את תנאי המשכנתא ולפגוע ברווח שלו מכם. כשתגיעו עם הצעה למשכנתא מבנק אחר, עם תנאים טובים יותר ופקיד הבנק יראה שיש לכם כוונה להעביר את המשכנתא מאותו בנק לבנק אחר, ייתכן ותקבלו הצעה טובה יותר שתגרום לכם לשקול להישאר באותו בנק ולבצע את המיחזור בו.
במידה ומדובר במשכנתא חדשה למטרת רכישה, בקשו מבנקאי המשכנתאות בבנק שלכם להשוות את תנאי ההצעה שלו לתנאים שקיבלתם בבנק אחר. סביר להניח, שכת תקבלו ממנו הצעה טובה יותר.

המאמר באדיבות גרוסמן משכנתאות